Ha pasado ya más de un año desde que La Reserva Federal (el banco central de la Nación) bajó las tasas de interés premium a casi cero en respuesta a los retos financieros causados por la pandemia del coronavirus.
Dado que no sabemos cuánto tiempo permanecerán bajas las tasas de interés, ahora mismo puede ser un buen momento para comprar una casa, refinanciar un préstamo o consolidar tu deuda.
Aquí debajo de damos algunos consejos sobre cómo puedes aprovechar las oportunidades que te brindan estas tasas de interés bajas:
Favor de notar: Las tasas de interés son determinadas por tu banco prestamista basado en varios factores y criterios, incluyendo tu historial crediticio y tus ingresos anuales. Platicas tus opciones con un representante de tu banco.
Invierte en la pobreza.
Dado que las casas típicamente suben de precio con el paso del tiempo, al volverte dueño de una propiedad estás invirtiendo para tu futuro. Además, ser dueño de una casa puede traerte el beneficio fiscal que te permita deducir el interés de tu hipoteca y los impuestos sobre la propiedad al momento de hacer tu retorno de impuestos. Pide consejo a un profesional fiscal.
Hoy en día, con las tasas de interés a niveles históricamente bajos, es el mejor momento para comprar una casa, sea que se trate de tu primera residencia, de una segunda casa o de una propiedad para inversión.
El Banco WaFd ofrece préstamos hipotecarios con tasas de interés competitivas. Y si ya eres cliente existente, el Banco WaFd te ofrece descuentos en costos de cierre cuando realizas los pagos de tu hipoteca desde cuentas de cheques del Banco WaFd. Otras opciones que te puedes ser de ayuda, también disponibles en el Banco WaFd, incluyen un programa que te ayudará a comprar una casa nueva a la par que estás vendiendo otra casa; préstamos basados en activos; préstamos con distintas opciones de enganche; y préstamos especiales de construcción a la medida, entre otros.
¿Estás interesado en comprar una propiedad? Haz algunos cálculos con la calculadora de préstamos del Banco WaFd.
Refinancia préstamos actuales.
Ahora es un excelente momento para considerar refinanciar el préstamo actual de tu casa, de tu auto o de tus estudios. Refinanciar significa que pagas tu préstamo viejo sacando un préstamo nuevo con una menor tasa de interés. Esto puede ahorrarte dinero bajando el monto que pagas mensualmente. Si tomas el dinero que te estás ahorrando por pagar una tasa de interés más baja y sigues haciendo pagos por le mismo monto que hacías antes de refinanciar, podrás pagar tu préstamo más pronto aplicando más fondos a tu balance.
El Banco WaFd ofrece varias opciones de refinanciamiento de hipotecas. Los clientes actuales que cuenten con un préstamo hipotecario a través de WaFd, tienen acceso a una modificación de bajo costo y a opciones de refinanciamiento (que posiblemente incluyan un costo de cierre muy pequeño o inexistente).
Abre una línea de crédito de home equity
Una línea de crédito de home equity (HELOC por sus siglas en inglés) está basada en la diferencia entre lo que aún debes de tu casa y lo que tu casa vale actualmente. Esta línea de crédito te puede ayudar a pagar proyectos de mejora de tu casa, la educación de tus hijos y otro tipo de gastos, como cuentas médicas por pagar o deudas de tarjeta de crédito.
Los dueños de casa que califiquen para este tipo de línea de crédito pueden ser aprobados para pedir prestada una cierta cantidad de dinero y acceso a los fondos que requieren. Si al final no sacas dinero de tu HELOC, no deberás nada a préstamo.
Un HELOC puede ser más accesible que hacer compras grandes mediante tarjeta de crédito, o mejor que solicitar otro tipo de crédito al que califiques con una tasa de interés competitiva, además de que no tienes que pagar cuotas de renovación anuales.
Transfiere deudas de tarjeta de crédito.
Si decides no saldar la deuda que tengas de tarjeta de crédito con un HELOC, considera transferir tu deuda actual de tarjeta de crédito a una tarjeta con menor interés. Esto te ayudará a pagar tu deuda más rápidamente.
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Miembro de la FDIC, Equal Housing Lender. Todos los préstamos están sujetos a aprobación de crédito.